Acheter grâce à la SCI

Acheter grâce à la SCI

Qu’est- ce qu’une SCI ?

La SCI est une Société Civile Immobilière. Elle permet principalement de gérer et transmettre un
patrimoine immobilier. Elle est composée d’associés qui peuvent être des proches comme des
héritiers ou des tiers qui souhaitent investir. Elle évite l’indivision lors des décès et aide des
personnes qui souhaitent acheter un bien. Lire la suite

Pourquoi réaliser une simulation de rachat de crédit

Pourquoi réaliser une simulation de rachat de crédit

Les accidents de la vie, le chômage ou un divorce sont autant d’aléas qui peuvent rapidement vous placer dans une situation délicate par rapport au remboursement de vos crédits. Parallèlement à ces facteurs, une situation de surendettement peut aussi faire que vous soyez pris à la gorge financièrement. Dans ce cas le rachat de crédit encore appelé regroupement de crédit peut constituer pour vous une planche de salut. Pour savoir ce qu’il adviendra de votre situation financière après que vous ayez procédé au rachat de crédit, il est utile de faire une simulation de rachat de crédit. Lire la suite

Les avantages de faire appel à un courtier immobilier

Les avantages de faire appel à un courtier immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier est un investissement très important. Pour l’optimiser, il est capital de bien mûrir le projet. Pour ne pas commettre d’erreur, certaines personnes préfèrent s’offrir les services d’un courtier immobilier. Ce dernier est un spécialiste reconnu qui se charge d’effectuer toutes les démarches relatives à l’achat ou la location d’une propriété. En effet, l’accès au logement nécessite des déplacements incessants qui peuvent bouleverser l’emploi du temps de l’acquéreur. Dans ce cas, l’intervention du courtier est essentielle. Mais quels sont les avantages de faire appel à ce professionnel de l’immobilier ? Lire la suite

Entreprise : comment éviter les impayés ?

Entreprise : comment éviter les impayés ?

Un quart des causes de défaillance d’une entreprise provient généralement des retards de paiement des clients. Il importe alors de savoir comment s’en protéger. Explication !

Évaluer la solvabilité du client

La première chose à faire pour éviter les impayés est d’évaluer la solvabilité du client avant la signature d’une quelconque vente. Basez-vous pour cela sur son analyse financière, ses informations commerciales et légales ainsi que les renseignements internes provenant des services comptables et commerciaux. Vous adapterez en fonction votre politique de crédit afin de suivre l’encours client et écarter les cas de non-respect des conditions de partenariat. Si un client est jugé, à risque, demandez-lui un acompte ou exigez un paiement comptant, ou définissez avec lui les garanties ou les pénalités en cas de retard de paiement. Lire la suite

Prêt hypothécaire en Belgique : comment ça marche ?

Prêt hypothécaire en Belgique : comment ça marche ?

Un prêt hypothécaire est un crédit immobilier contracté pour acheter une maison ou un appartement, pour rénover un habitat ou acheter un terrain. Le principe est le suivant : la banque vous prête de l’argent contre une garantie appelée hypothèque. Cette garantie constitue pour le banquier une assurance que le prêt sera remboursé.

En effet, en cas de défaut de paiement, la banque va saisir le logement qui constitue ainsi le gage ou la garantie du prêt puis le vendre pour récupérer l’argent dû ainsi que les pénalités éventuelles. En Belgique, les hypothèques sont répertoriées dans les livres du bureau de conservation des hypothèques qui est géré par l’Etat belge.

Comment trouver le meilleur prêt hypothécaire ? Quels types de prêts hypothécaires choisir en Belgique ? Et Telles sont les questions auxquelles nous allons tenter de répondre dans cet article. Lire la suite

Rachat de crédit : quel est son mode de fonctionnement ?

Rachat de crédit : quel est son mode de fonctionnement ?

Face à une situation accablante de surendettement, une solution est envisageable pour régler vos ennuis financiers. Avec le rachat de crédit, vous avez la possibilité de regrouper tous vos emprunts et crédits en un seul. C’est une option qui vous offre un grand avantage et vous permet de maîtriser votre budget. Dans cet article, nous ferons un focus sur le rachat de crédit pour vous permettre de comprendre son mode de fonctionnement.  Lire la suite

Pourquoi ouvrir un compte bancaire chez Boursorama ?

Pourquoi ouvrir un compte bancaire chez Boursorama ?

En ce 21e siècle, on assiste à l’émergence des banques en ligne, volant quelques peu la vedette aux banques classiques. Une tendance confirmée par de nombreux particuliers plus attirés par les offres de banques en ligne que par celles proposées par les instituions financiers traditionnelles. Cependant, une question revient souvent chez les intéressés, à savoir : quelle est la meilleure des banques en ligne ? Boursorama est la réponse à votre question, découvrez ci-dessous le pourquoi. Lire la suite

Défiscalisation immobilière : comment ça marche ?

Défiscalisation immobilière : comment ça marche ?

Plusieurs secteurs représentent pour les porteurs de projets des chances pour augmenter les revenus dont ils disposent. Parmi ceux-ci certains sont plus fructueux que d’autres et possèdent plusieurs avantages qui ne se résument pas seulement à l’aspect financier. Lorsque l’on souhaite investir dans un projet, l’on est obligés de choisir celui qui représente le plus d’intérêt et possède le moins de contraintes possibles.  Aussi il y a certains secteurs d’investissement qui présentent des avantages pour ceux qui y participent à l’instar de la défiscalisation qui a lieu au sein du secteur immobilier. Comment ça marche ? Lire la suite