Pourquoi réaliser une simulation de rachat de crédit

Pourquoi réaliser une simulation de rachat de crédit

Les accidents de la vie, le chômage ou un divorce sont autant d’aléas qui peuvent rapidement vous placer dans une situation délicate par rapport au remboursement de vos crédits. Parallèlement à ces facteurs, une situation de surendettement peut aussi faire que vous soyez pris à la gorge financièrement. Dans ce cas le rachat de crédit encore appelé regroupement de crédit peut constituer pour vous une planche de salut. Pour savoir ce qu’il adviendra de votre situation financière après que vous ayez procédé au rachat de crédit, il est utile de faire une simulation de rachat de crédit.

Principe et avantages du regroupement de crédit

Le rachat de crédit renvoie à un dispositif de regroupement des montants que vous avez empruntés auprès de plusieurs créanciers lesquels seront remboursés en intégralité par une personne qui devient ainsi votre unique créancier dans la mesure où elle rachète toutes vos dettes. En d’autres termes, ce créancier unique en remboursant les dettes que vous avez contractées agit comme s’il rachetait l’ensemble de vos crédits. Le principal objectif du rachat de crédit en étendant la durée du crédit est de permettre d’alléger la mensualité que l’emprunteur doit payer.

Le rachat de crédit comporte des avantages multiples. L’emprunteur se retrouve avec un créancier unique qui devient ainsi son seul interlocuteur. Il n’a plus qu’une seule mensualité à payer ce qui lui permet d’optimiser la tenue de son compte courant. En outre, le rachat de crédit permet de d’abaisser le taux d’endettement et de profiter d’un taux plus bas. Pour connaître les nouvelles conditions sous lesquelles va s’effectuer le remboursement après l’opération de regroupement, il est utile de réaliser une simulation de rachat de crédit.

Les outils de simulation de rachat de crédit

Comme précisé plus haut, l’un des principaux objectifs du rachat de crédit est d’abaisser le taux d’endettement de l’emprunteur. Pour calculer votre taux d’endettement, il suffit de rapporter la nouvelle mensualité obtenue à partir du nouveau taux d’intérêt à la somme de vos revenus mensuels.

Le taux d’endettement ne doit pas excéder 33%. Vous pourrez également grâce à une simulation connaître le montant du capital restant dû. Le simulateur de tableau d’amortissement est un moyen qui vous permet de consulter de manière exhaustive vos remboursements annuels et mensuels. Il vous permet ainsi de suivre l’évolution du capital et des intérêts que vous devez rembourser après le rachat.

Les avantages de faire appel à un expert-comptable

Les avantages de faire appel à un expert-comptable

Un expert-comptable est par définition un professionnel chargé de la comptabilité et qui gère tout ce qui est en rapport avec le contrôle et la surveillance de la comptabilité. Il peut aussi jouer le rôle de redresseur et a un poste important au sein de l’entreprise. Il a plusieurs rôles importants dans une entreprise, ce dont on parlera de manière non exhaustive. 

Qu’est-ce qu’un expert-comptable ? 

Un expert-comptable est celui habilité à s’occuper des déclarations, la tenue et la supervision des comptes de la société. Il est chargé de la gestion des comptes de l’entreprise et aide à déterminer les retombées fiscales et financières des stratégies de l’entreprise.

Dans le processus de création d’entreprise, un expert-comptable peut vous aider à la réalisation du projet de création d’entreprise. Juridiquement, il s’occupe aussi de la gestion financière de l’entreprise, et à d’aide à la création d’entreprise de par son expertise qui permet de tenir en compte de tous les aspects de la question.

Comme votre expert-comptable à Serris, ce professionnel du droit accompagne ses clients dans l’accomplissement des obligations légales. 

Les avantages à faire appel à l’expert-comptable 

Parmi les avantages à faire appel à un expert-comptable :

  • Minimiser le risque de contrôle fiscal : en déléguant sa déclaration fiscale ce qui permet de fiabiliser sa déclaration ;
  • Permet de bien amortir ses biens dans les bonnes règles comptables en prenant en compte la dépréciation ainsi que le contrôle des finances de l’entreprise ;
  • L’expert aide dans l’élaboration de la paperasse surtout concernant les questions très techniques comme le remplissage et l’envoi de la déclaration de revenus ou autres ;
  • Il permet de prendre les meilleures options afin de développer la société et ainsi fidéliser les clients ;
  • L’expert-comptable gère tout ce qui est fiscal, juridique, social de l’entreprise ;
  • Conception de l’analyse de marché pour ceux qui veulent se lancer dans la création d’entreprise.

La présence d’un expert-comptable est une nécessité pour une entreprise, que ce soit celle déjà en marche ou en cours de création. Il faut cependant s’y mettre tôt pour avoir une bonne expertise et bien à l’avance pour profiter de la solution fiscale ainsi que de tous les avantages concernant les démarches administratives. 

Les avantages de faire appel à un courtier immobilier

Les avantages de faire appel à un courtier immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier est un investissement très important. Pour l’optimiser, il est capital de bien mûrir le projet. Pour ne pas commettre d’erreur, certaines personnes préfèrent s’offrir les services d’un courtier immobilier. Ce dernier est un spécialiste reconnu qui se charge d’effectuer toutes les démarches relatives à l’achat ou la location d’une propriété. En effet, l’accès au logement nécessite des déplacements incessants qui peuvent bouleverser l’emploi du temps de l’acquéreur. Dans ce cas, l’intervention du courtier est essentielle. Mais quels sont les avantages de faire appel à ce professionnel de l’immobilier ?

Faire appel à un courtier immobilier permet de faire des économies

Aujourd’hui, de plus en plus de français font appel à un courtier immobilier pour acquérir facilement une propriété. Cette démarche est, en effet, encouragée par la baisse des taux d’intérêt dernièrement proposés par les établissements financiers. Afin d’augmenter leur chance de dénicher une propriété de bonne qualité à prix raisonnable, certaine personnes préfèrent se tourner vers les courtiers immobiliers.

Alors, ces dernières pourront faire des économies d’argent et reverser convenablement les échéances mensuelles que leur impose la banque. C’est là tout l’intérêt d’opter pour une solution professionnelle en courtage.

Faire appel à un courtier immobilier permet de gagner du temps

Recourir aux services d’un courtier immobilier comporte en autres avantages de gagner du temps. Une bonne alternative pour tous ces particuliers qui ont un emploi du temps très serré. En effet, face à un manque de temps criard, certaines personnes ne peuvent pas toujours se rendre à la banque pour trouver l’offre de prêt immobilier qui leur convient. Alors, le courtier se chargera bien de faire toutes ces démarches à leur place.

En vrai connaisseur, ce spécialiste de l’immobilier est habilité à trouver l’offre qui s’adapte le mieux au budget de son client. Compte tenu de sa collaboration avec un grand nombre d’institutions financières, le courtier parvient toujours à dénicher un taux d’intérêt attractif pour satisfaire son mandataire.

Entreprise : comment éviter les impayés ?

Entreprise : comment éviter les impayés ?

Un quart des causes de défaillance d’une entreprise provient généralement des retards de paiement des clients. Il importe alors de savoir comment s’en protéger. Explication !

Évaluer la solvabilité du client

La première chose à faire pour éviter les impayés est d’évaluer la solvabilité du client avant la signature d’une quelconque vente. Basez-vous pour cela sur son analyse financière, ses informations commerciales et légales ainsi que les renseignements internes provenant des services comptables et commerciaux. Vous adapterez en fonction votre politique de crédit afin de suivre l’encours client et écarter les cas de non-respect des conditions de partenariat. Si un client est jugé, à risque, demandez-lui un acompte ou exigez un paiement comptant, ou définissez avec lui les garanties ou les pénalités en cas de retard de paiement.

Élaborer et faire signer des documents commerciaux

Pour ne pas recourir aux services d’un cabinet de recouvrement, élaborez également des documents commerciaux tels qu’un bon de commande ou un bon de livraison. Cela permet de prouver l’engagement de votre client et d’éviter d’éventuelles contestations de sa part. Faites de même pour la signature des CGV qui doivent intégrer des clauses dissuasives à toute intention de non-paiement à temps, en plus d’une facturation en bonne et due forme.

Gérer les litiges et optimiser la relance

Sachez aussi détecter à temps et gérer dans l’immédiat tout retard de paiement. Cela sans devoir amoindrir la qualité de vos services. Faites de même lors de la relance en usant de mesures de recouvrement anticipées et automatiques qui vous permettront d’obtenir du cash et de parer à toute éventualité d’impayés.

Contracter une assurance relative

Enfin, n’hésitez pas à contracter une assurance crédit qui vous permet de gérer le risque client et de vous protéger des éventuels impayés. Elle inclut généralement une aide à la relance et une indemnisation pour les créances concernées et qui n’ont pas été payées. 

Prêt hypothécaire en Belgique : comment ça marche ?

Prêt hypothécaire en Belgique : comment ça marche ?

Un prêt hypothécaire est un crédit immobilier contracté pour acheter une maison ou un appartement, pour rénover un habitat ou acheter un terrain. Le principe est le suivant : la banque vous prête de l’argent contre une garantie appelée hypothèque. Cette garantie constitue pour le banquier une assurance que le prêt sera remboursé.

En effet, en cas de défaut de paiement, la banque va saisir le logement qui constitue ainsi le gage ou la garantie du prêt puis le vendre pour récupérer l’argent dû ainsi que les pénalités éventuelles. En Belgique, les hypothèques sont répertoriées dans les livres du bureau de conservation des hypothèques qui est géré par l’Etat belge.

Comment trouver le meilleur prêt hypothécaire ? Quels types de prêts hypothécaires choisir en Belgique ? Et Telles sont les questions auxquelles nous allons tenter de répondre dans cet article.

Passer par un simulateur de prêts pour trouver le bon crédit hypothécaire

Un simulateur de prêts est un comparateur de crédits généralement mis à la disposition des usagers par les banques et accessible en ligne. Il vous permet de trouver la meilleure formule du marché au meilleur taux, de bonnes conditions de remboursement et un contrat de crédit flexible. Il vous présente un choix large de crédits adaptés à vos possibilités financières. La simulation de prêts hypothécaires en Belgique est disponible au niveau des sites internet des banques.

Quels types de prêts hypothécaires choisir ?

Faire une économie de la liste des crédits hypothécaires existants en Belgique, revient à en citer trois. D’abord, le crédit hypothécaire avec amortissement de capital qui renvoie à des mensualités fixes. Elles peuvent aussi être dégressives si le remboursement des intérêts diminue au fil des mois.

On peut ensuite citer le prêt hypothécaire avec reconstitution de capital, dans ce cas l’emprunteur verse mensuellement les intérêts ainsi qu’une prime d’assurance, le capital n’est pas directement remboursé. Au terme du contrat les primes payées permettront de reconstituer le capital qui sera remboursé en une seule fois.

On peut évoquer enfin le crédit pont, c’est un crédit hypothécaire à court terme vous permettant de financer votre nouveau logement avec l’argent récupéré suite à la vente de l’ancien logement. Pendant la période de transition qui sépare l’achat du logement nouveau de la vente de l’ancien, vous ne payez que les intérêts du crédit pont, puis lorsque l’argent est débloqué vous remboursez le capital d’un seul coup.

Rachat de crédit : quel est son mode de fonctionnement ?

Rachat de crédit : quel est son mode de fonctionnement ?

Face à une situation accablante de surendettement, une solution est envisageable pour régler vos ennuis financiers. Avec le rachat de crédit, vous avez la possibilité de regrouper tous vos emprunts et crédits en un seul. C’est une option qui vous offre un grand avantage et vous permet de maîtriser votre budget. Dans cet article, nous ferons un focus sur le rachat de crédit pour vous permettre de comprendre son mode de fonctionnement. 

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit avec Cre10fi est un système qui vous permet de faire le regroupement de vos dettes pour optimiser votre budget. Si vous avez différents crédits, les réunir en un seul est le moyen qui s’offre à vous pour aplanir vos difficultés financières. Ainsi, le rachat de crédit est un dispositif dont l’objectif est de vous donner des avantages de bénéficier d’un taux de crédit unique. A travers le système de rachat de crédit, vous pouvez ainsi avoir une souplesse dans la gestion de votre budget financier. Vous allez bénéficier d’une diminution du taux d’endettement. Vous aurez la possibilité d’avoir un seul crédit chez un organisme et un allègement des mensualités vous permettant de mieux gérer vos finances. Votre organisme de rachat peut vous proposer une option d’allongement de votre durée d’emprunt. C’est un moyen avantageux qui vous offre des solutions pour stabiliser votre situation financière.

Comment faire un rachat de crédit ?

Avec une mensualité souvent réduite, le rachat de crédit est un moyen qui permet à un emprunteur de bénéficier d’un crédit unique. Il offre une possibilité de remboursement qui sera étalée sur une longue durée. Mais avant de souscrire un rachat de crédit, il est conseillé de bien réfléchir pour adopter la bonne solution. Vous pouvez faire une simulation pour avoir des informations précises sur les coûts. Vérifiez les avantages du rachat de crédit qui s’offrent à vous pour avoir une idée précise de votre situation à long terme. Vous pouvez faire appel à un courtier en rachat de crédit expérimenté pour un service efficace. Demandez des propositions et faîtes des comparaisons pour choisir une meilleure offre de rachat de crédit. Avec une bonne offre de rachat de crédit, vous pouvez faciliter le regroupement de vos emprunts et crédits en un seul.  

Pourquoi ouvrir un compte bancaire chez Boursorama ?

Pourquoi ouvrir un compte bancaire chez Boursorama ?

En ce 21e siècle, on assiste à l’émergence des banques en ligne, volant quelques peu la vedette aux banques classiques. Une tendance confirmée par de nombreux particuliers plus attirés par les offres de banques en ligne que par celles proposées par les instituions financiers traditionnelles. Cependant, une question revient souvent chez les intéressés, à savoir : quelle est la meilleure des banques en ligne ? Boursorama est la réponse à votre question, découvrez ci-dessous le pourquoi.

Les avantages de souscrire chez Boursorama

En souscrivant chez Boursorama banque, les abonnés bénéficient en moyenne de 188 euros sur les frais bancaires annuels. Ce n’est pas tout, les clients peuvent prétendre également à un prêt immobilier ou encore au crédit personnel. Boursorama va encore plus loin en offrant la possibilité à sa clientèle d’investir en bourse en proposant des prix largement attractifs sur 4 offres distinctes en fonction des mouvements bancaires à savoir : l’offre classic, trader, ultimate trader et découverte. Même constat en ce qui concerne l’assurance vie, Boursorama détient les meilleures offres. Aucun montant à dépenser à la souscription ou à la résiliation. Les frais de gestion sont évalués à un taux de 0,06% sur les fonds. Boursorama se démarque aussi des autres banques en ligne grâce à sa politique d’accompagnement de sa clientèle, aux offres promotionnelles ainsi que par sa culture de l’innovation au service de ses abonnés vous faisant faire des économies non négligeables.

Comment s’inscrire chez Boursorama Banque ?

L’ouverture d’un compte chez Boursorama Banque est très simple. Il suffit de respecter tout simplement les étapes scindées en 3 :

  • Remplir un questionnaire en ligne : une étape qui ne vous prend que 5 minutes. Vous pouvez le faire via votre smart phone, votre ordinateur ou encore votre tablette.
  • Signature du contrat en ligne : cette étape se valide via un code confidentiel qui vous sera donné, accompagné de certains documents justificatifs à scanner et à joindre. 
  • La validation du dossier : dans cette phase, pas besoin de remplir un formulaire et de fournir un dossier, juste attendre la validation de votre dossier. Une fois validé, un premier versement de 300 euros est exigé pour rendre votre compte opérationnel.

A noter que 80 euros vous sont offerts à l’ouverture de compte chez Boursorama Banque. 

Défiscalisation immobilière : comment ça marche ?

Défiscalisation immobilière : comment ça marche ?

Plusieurs secteurs représentent pour les porteurs de projets des chances pour augmenter les revenus dont ils disposent. Parmi ceux-ci certains sont plus fructueux que d’autres et possèdent plusieurs avantages qui ne se résument pas seulement à l’aspect financier. Lorsque l’on souhaite investir dans un projet, l’on est obligés de choisir celui qui représente le plus d’intérêt et possède le moins de contraintes possibles.  Aussi il y a certains secteurs d’investissement qui présentent des avantages pour ceux qui y participent à l’instar de la défiscalisation qui a lieu au sein du secteur immobilier. Comment ça marche ?

Définition de la défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière est un allègement d’impôt partiel ou total dont profitent les propriétaires de biens immobiliers (immeubles en l’occurrence) destinés à la location. Pour les participants de ce secteur d’affaires il est accordé des allègements fiscaux variant selon le niveau de revenus du propriétaire des logements. Ici les revenus constituent l’ensemble des montants des loyers  que le propriétaire perçoit sur l’ensemble des logements pendant une période d’une année.  Cette défiscalisation est faite dans le sens où le propriétaire dépense moins d’argent en impôts si son gain en logement est moindre. Il dépense donc moins d’impôts au fur et à mesure que son bénéfice est plus petit et cela lui permet de ne pas avoir à assumer des dépenses qu’il ne pourrait soutenir dans une période vide. Aussi c’est en fait cette diminution d’impôts représentée par cette défiscalisation qui constituent une partie conséquente de son retour sur investissement et donc une source d'économie non négligeable.

Avantages de la défiscalisation

La défiscalisation immobilière représente pour les investisseurs une source inestimable d’avantages lucratifs. Dans un système qui est conçu pour tirer le maximum des revenus personnels des citoyens sous forme d’impôts, cette défiscalisation représente un véritable baume qui est une grande motivation. Tout d’abord cette défiscalisation représente une grande opportunité pour les investisseurs du secteur de logement  de profiter de leur bien d’une manière presque exclusive et d’en tirer le maximum de bénéfices. Ensuite, c’est un élément qui est grandement porteur de développement du secteur de l’économie car grâce aux facilités qu’il accorde aux propriétaires au niveau de la fiscalisation, il encourage ceux-ci à plus investir dans ce secteur et  ainsi à relancer le secteur de l’immobilier dans le pays. C’est donc une opportunité qui est tout à l’avantage de ces investisseurs.

Un compte bancaire avec une carte gratuite

Un compte bancaire avec une carte gratuite

Les consommateurs français souhaitent désormais un compte bancaire susceptible de combler toutes leurs attentes. Ils veulent donc réduire les frais et surtout jouir de toutes les fonctionnalités généralement observées.

Une Black MasterCard facturée moins de 6 euros

Si le compte N26 attire le regard des Français, c’est grâce à la gratuité de la carte bancaire, mais ce n’est pas le seul avantage à leur disposition. Il est par exemple possible d’obtenir une Black Mastercard pour moins de six euros par mois. Ce moyen de paiement ne cesse de combler les attentes puisqu’il répond à un degré de qualité appréciable. Vous pouvez régler vos achats sans aucune contrainte alors qu’une condition importante doit être suivie pour la version gratuite. Lire la suite